山东省菏泽市牡丹区牡丹生态游憩区旅游开发项目

一、        项目名称：山东省菏泽市牡丹区牡丹生态游憩区旅游开发项目

二、        项目单位简介：山东省菏泽市牡丹区旅游局是负责辖区内景区、景点及其他旅游项目的开发、招商、管理等工作的职能部门。

三、建设条件

(一)丰富的旅游资源  该区域拥有丰富的旅游资源。牡丹种植规模在世界范围内屈指可数，市区8处开放景点中，有3处位于该区域；中国林展馆作为国家级的现代化大型展馆、中国林交会永久性会址，在国内具有不可替代性，且建筑外观与内部设施档次在区域范围内居于领先地位；千亩翠竹园营造出北方地区较为罕见的竹海美景。

（二）良好的生态环境  菏泽曾多次被国家和省评为造林绿化先进单位，林木覆盖率为21.4%，居全省总量的六分之一。项目区域内又是菏泽市现状较好的城市绿化用地和生态园地，具有理想的生态环境。

（三）区位理想，交通便捷  该项目区位于菏泽城区北部。菏泽是全国重要的铁路交通枢纽之一，京九铁路与新亚欧大陆桥在这里交汇；菏泽口岸，已实现与青岛港的直通；日东高速公路已建成，已立项和正在建设的高速公路有菏泽至兰考、济南至菏泽、德州至商丘、菏泽至徐州和日东高速西延长线。

四、项目建设内容及规模

牡丹生态游憩区规划面积2000公顷。重点项目有：

（一）牡丹主题旅游区重点建设项目

1、曹州牡丹园改造      2、百花园改造

3、古今园改造          4、大田牡丹观赏区建设

5、农家庭院牡丹旅游示范点建设

（二）竹海生态休闲娱乐区重点建设项目

翠竹园扩大与改造

（三）会展及商务旅游发展区重点建设项目

会展及商务休闲区建设

（四）区内旅游交通廊道体系重点建设项目

道路景观系统建设

五、项目总投资及资金构成

该项目近期投入（至2008年）700万元。其中曹州牡丹园改造500万元，古今园改造200万元。

六、市场及经济效益分析预测

市场预测：到2020年，旅游接待人数年均增长率不低于10-12%，旅游收入年均增长率不低于15%，旅游综合收入占全市国内生产总值比重不低于10%。

经济效益分析：该项目投资利润率41.5%，投资利税率8.31%。

七、合作方式

合资、合作、独资、融资均可。

八、联系方式

单位负责人：侯兆伦        联系人：侯兆伦

电话：（0530）5928941      传真：（0530）5623901

地址：山东省菏泽市牡丹区旅游局   邮编：274000

电子邮件：hezelyw@163.com  houzhaolun881@sohu.com

项目洽谈人员：王殿常       侯兆伦