香港工业地价全球称冠

来源:香港经济日报首发子站:驻香港代表处首发栏目:海外经贸动态日期:2008.08.27 今日/总浏览: 2/93

　　高力国际发表「环球工业地产市场2008年中概况」指出，工业物业成交虽受到全球经济放缓影响，多个地区的增长表现呆滞，但亚太区仍见增长。

　　该行指全球166个工业物业市场中，以亚太区土地价值最高，其中香港工业地价是亚太区甚至全球之冠，2008年6月底每平方呎达1,023.75美元（约7,985港元）；紧随其后为首尔及东京有明，分别为每平方呎624.94美元（约4,874港元）及415.52美元（约3,241港元）。

靠背内地港工厦市场稳

　　然而将地积比率计算在内，目前香港工业地每平方呎楼面地价约为107.76美元（约841港元）。在工业货仓租金方面，伦敦希斯罗在全球独占鳌头，达每年每平方呎26.92美元（约210港港元）。

　　高力国际（香港）工业部董事赵伟雄称，市场对优质货仓需求持续，尤其位于基建完善及比邻港口的黄金地段需求最殷切，当中香港与内地比连，商业关系密切，故全球经济放缓对香港工业物业市场影响，较其它区域如欧洲及美洲轻微。

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